✅ Poštovné ZADARMO nad 39€ ✅ Knižná akcia každý mesiac ✅Výhodné ceny ✅Bezpečný nákup
Tlačená publikácia ponúka podrobný a komplexný opis zaobchádzania s nehnuteľnosťami z pohľadu zákona o DPH účinného od 1. januára 2019. Obsahuje pojmy na identifikáciu nehnuteľnosti z pohľadu DPH a uplatnenia DPH pri prenájme, odpočítanie dane pri kúpe nehnuteľnosti a posúdenie DPH režimu pri stavebných prácach. Ďalej definuje pojmy ako dodanie, nájom alebo stavebné práce v súvislosti s nehnuteľnosťami. Text zároveň obsahuje aplikačné príklady na lepšie porozumenie problematiky.
Obsah:
Identifikácia nehnuteľnosti z pohľadu DPH a uplatnenie DPH
Dodanie pozemku, resp. stavebného pozemku
Dodanie stavby alebo jej časti
Dodanie samotnej stavby a dodanie stavby vrátane stavebného pozemku
Dodanie časti stavby (bytu, apartmánu, nebytového priestoru)
Miesto vzniku daňovej povinnosti pri dodaní nehnuteľnosti
Daňová povinnosť pri dodaní nehnuteľnosti
Uplatnenie tuzemského prenosu daňovej povinnosti pri dodaní nehnuteľnosti
Podmienky na uplatnenie tuzemského prenosu daňovej povinnosti
Dodanie nehnuteľnosti dlžnou osobou uznanou súdom alebo pri nútenom predaji
Uplatnenie DPH pri nájme nehnuteľnost
Nájom nehnuteľnosti z pohľadu DPH
Miesto dodania nájmu nehnuteľnosti
Všeobecné pravidlo dodania služieb vzťahujúcich sa na nehnuteľnosť
Služby prenájmu priestorov a skladovacie služby
Vznik daňovej povinnosti pri nájme nehnuteľnosti
Základ dane pri nájme nehnuteľnosti
Dohoda o platbách nájomného ako súhrnná faktúra
Nájom nehnuteľnosti z pohľadu obratu pre účely povinnej registrácie pre DPH
Povinné oslobodenie od dane pri nájme bytu, apartmánu alebo rodinného domu určeného na bývanie
Odpočítanie dane pri kúpe nehnuteľnosti
Všeobecné pravidlo na odpočítanie dane
Odpočítanie dane pri kúpe nehnuteľnosti v pomernej výške
Zmena rozsahu použitia nehnuteľnosti, ktorou je investičný majetok
Výpočet úpravy dodatočne odpočítateľnej dane a jej uvedenie v daňovom priznaní
Obstarávacia cena investičného majetku, pri nadobudnutí formou nájmu s dojednaným právom kúpy
Posúdenie DPH režimu pri stavebných prácach
Miesto dodanie stavebných prác súvisiacich s nehnuteľnosťou
Tuzemský prenos daňovej povinnosti pri stavebných prácach, vrátane dodania stavby alebo jej časti
Nárok na odpočet dane pri tuzemskom prenose daňovej povinnosti pri stavebných prácach
Uplatnenie právnej fikcie pri dodaní stavebných prác s prenosom daňovej povinnosti
